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陈中华：许家印的功要引以为学、许家印的过要引以为戒
许家印，男，1958年生，河南太康人，恒大集团董事局主席，管理学教授、博士生导师，第十一届全国政协委员、全国劳动模范。1996年创立的恒大集团目前总资产达2100亿元，2012年销售额923.2亿元，销售面积1548.5万平方米，全国第一。兼任中国企业联合会副会长、中国房地产业协会副会长、广东省慈善总会名誉会长、广东省光彩事业促进会副会长等职务。连续五次荣膺中国慈善领域最高政府奖“中华慈善奖”，及“十大公益慈善楷模”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”等诸多殊荣。2013年3月当选全国政协常委。 许家印受邀参加国庆庆典，在天安门城楼观礼
1958年10月9日，许家印出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。第二年，许家印的母亲因患上败血症去世。此后，许家印在奶奶的照看下长大 。 1975年，从太康县第一高级中学毕业后，在农村务农两年 。 1978年，以周口市第三的成绩考入武汉钢铁学院冶金系“金属材料及热处理”专业。 1982年，毕业后被分配到河南舞阳钢铁公司工作，担任公司轧钢厂下属热处理车间的主任助理 [10] 。 1983年，升职为河南舞阳钢铁公司轧钢厂下属热处理车间车间主任 。 1987年，获得冶金工业部颁发的6个奖项 。 1989年，拍摄制作了《热处理在前进》的专题片，并在舞钢电视台投放 。 1992年，许家印变卖了公司废料，为职工提升福利。因为此事，许家印被公司上级调查，导致他离开舞阳钢铁公司 。 1992年，进入深圳中达集团工作，并从业务员升职为办公室主任。 1993年，为中达集团成立子公司深圳全达贸易公司，与河南舞阳钢铁公司进行合作。 1994年10月，为中达集团开辟广州房地产市场，在广州成立鹏达房地产公司，并执行了第一个房地产项目“珠岛花园”，该项目为中达集团净赚2亿元。 1996年5月，月薪2000元的许家印与中达集团老板协商涨薪一事未果后，离职中达集团。 1996年，许家印创立恒大实业集团公司，并在广州打造了金碧花园楼盘，该盘成为“中国著名城镇化社区50佳名盘“。此外，他还创下了13个楼盘同期开发的纪录。 1999年，将恒大集团推至广州房地产企业综合实力30强第七名。 2003年，受聘为武汉科技大学管理学教授。 2006年，以武科大管理学院教授的身份，在《中国水运》发表学术论文《浅析我国房地产行业的人力资源管理》。 2009年11月5日，恒大集团在香港联交所上市。 2010年，以一亿元收购因涉嫌假球被罚入中甲的广州队，并更名为广州恒大足球俱乐部 [11] 。 2016年3月，恒大集团董事局主席许家印挂帅出任恒大金融集团董事长。 2018年8月，随着恒大健康（现“恒大汽车”）股价强劲表现，根据福布斯实时富豪榜排行榜，许家印身家达到414亿美元（约合人民币3000亿元），是中国首富。 2021年8月17日，每日经济新闻报道，国家企业信用信息公示系统（广东）显示，许家印不再担任恒大地产董事长。 2021年10月19日，许家印在香港自住的价值上亿港元的豪宅抵押给中国建设银行（亚洲），借此，许家印可套现约2.47亿元人民币偿还债务。 2021年12月3日，因中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营 。 2021年12月6日，中国恒大公告，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会，许家印任中国恒大集团风险化解委员会主席。 2022年3月22日，许家印提出要求：“汽车集团要日夜奋战，努力拼搏，大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5量产，为恒大汽车的健康持续发展奠定坚实基础。” 2023年，据《2023胡润全球富豪榜》显示，许家印身家剩200亿，全球排行1100名，比巅峰时缩水超过90%。 2023年9月28日上午9时，“恒大系”港股上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业在港交所暂停交易。 曾任广东省河南商会会长。 2013年3月11日，当选为政协第十二届全国委员会常务委员会委员。 2017年8月13日，当选为广东省工商业联合会名誉会长。11月27日，当选为全国工商联第十二届执行委员会常务委员 。 2018年3月15日，当选为政协第十三届全国委员会常务委员。 2022年6月，广东省河南商会推举许家印为永远名誉会长。 民政部民政专题 时间：2018-09-30 16:39许家印于1996年创立恒大集团，现已发展成为以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业，形成“房地产+服务业”产业格局。恒大总资产1.5万亿，年销售规模超5000亿，年纳税超450亿，员工10万多人，解决就业220多万人。2018年荣获第十届“中华慈善奖”捐赠个人。多年来，许家印积极承担社会责任，已累计为民生、扶贫、教育和体育等公益事业捐款100多次，捐款总额近80亿元。他先后获得“全国脱贫攻坚奖”、“全国劳动模范”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”等多项国家荣誉，并连续八届荣膺民政部颁发的“中华慈善奖”。 恒大为广东公益慈善事业累计捐款约22亿元，并积极参加自2010年设立的广东“扶贫济困日”活动。2010年恒大捐款1.2亿元用于广东省13个贫困县开展扶贫小额贷款项目，并援助清远、韶关的易地搬迁工作；2011年恒大捐款3亿元用于清远市连南县1.25万户高寒山区移民搬迁安置和清远市3.7万户低收入住房困难户的危房改造工程；2012年恒大捐款3.5亿元用于广东清远足球学校贫困学生资助项目；2013年恒大捐款2000万元用于华南师范大学助学项目。此外，恒大还捐款2.45亿元，为广州市增城正果镇31个贫困村、4969 名贫困群众援建公共服务设施，捐款3000万元支持暨南大学建设发展，捐款3000万元为我省少数民族地区援建100 所民族小学，捐款1800万元支持清远市民族地区民生事业等。 恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河，为1200多万业主开启智慧人居新生活。根据查询恒大集团官方信息显示，恒大集团历年累积开发了251万套房。 其实，一般人还真不容易谈得上叛国，因为背叛国家和人民，那是站在敌人一边伤害自己的国家和人民，或者是为了一己之私严重伤害了国家和人民的利益，普通人除非站在敌人一边伤害祖国和人民，否则怎么谈得上叛国呢？ 但是，许家印两条是都占了。他的大儿子移民加拿大了，为了保护他们在美国的财产，还专门在海外设立了23亿美元的家族信托基金。这些钱一旦进入家族信托基金，那基本上是锁死了，只有按照相关的信托条件才能拿出来。 做家族信托基金在海外富豪圈非常普遍，中国的一些富豪也有效仿，譬如，“下周回国”贾跃亭也做了5亿美元家族信托基金，所以他自己再怎么出问题也不影响他的家族继续是富人。 许家印又和老婆进行了技术性离婚，尔后老婆移民加拿大，这其实再次进行了资产与债务的隔离。中加并没有签署引渡协议，再加上中国与美国、加拿大的关系非常恶劣，相当于许家印老婆的那些财产也是拿不回来的。为了确保在美国的资产安全，他又在美国申请了破产保护，这意味着他用美国的法律把在美国的资产给保护了起来，这些钱以中美的关系也是不太可能拿回来的。 一边是国内两万多亿的债务，一边把自己在海外的资产用美西方的法律给保护起来，这是摆明了要“躺平”的节奏。许家印家族在海外面上就是至少数百亿的资产，考虑到他可能还采取别的手段洗出去一些资产，有可能远不止几百亿。你自己搞了那么多钱，现在国内巨额欠债，你却不拿回来还债解决问题，这个时候国家还怎么容忍你呢？这不是背叛国家和人民又是什么呢？ 更为关键的是，恒大2.5万多亿的债务中，有7200亿是合约债，也就是预售了房子收了钱却没有交房的业主的钱。大家可以想象一下，7200亿关系到多少家庭的利益啊，很多是一辈子的积蓄买了恒大的房，结果烂尾了。另外银行贷款和债券有六千多亿，其中银行贷款不到两千亿。这里边最大头的是供应商垫资，包括工程款、各种材料款、工资、律师费等，很多企业因为恒大欠款不还已经破产或濒临破产。 在这种情况下，很显然保交楼是第一重要的。因为，只有把楼盖了、交了，购房者的利益才能保证，供应商的钱才能拿到一部分，其他借的钱也才有希望还上一部分。 这样的局，很显然必须得许家印把自己已经套出去钱拿回来，然后国家在融资方面再施以援手，从而一步步地实现解套。然而，许家印的这个窟窿太大了，总资产剩下1.8万亿，总负债除了股东承担的还有2.44万亿，差不多有6000多亿的窟窿要填。6000多亿，显然并不是都必须百分百填，譬如像供应商垫资，人家可能也没指望能全部拿回来，能拿回来三四成已经是烧高香了。而且，有债主企业已经明确表态，允许他分20年还。所以，六千多亿的窟窿，不是说绝对还不上，但需要扎扎实实地做，同时需要真的把自己的钱拿回来周转。 有人说，怎么资金链都断了国家还让他把钱拿出去？很显然，这些钱都是暴雷之前弄出去的，暴雷之后显然是没办法再弄出去了。国家之所以给恒大和许家印空间和时间，就是希望他能妥善处理好。然而，在这样的背景下，许家印想的却是金蝉脱壳，那国家怎么会饶了你呢？ 还有评论说，这是谁给许家印出的馊主意，这不是要让老板去踩缝纫机吗？这种事到了这种地步，谁还能替他出主意？所以，这些安排都是他自己做的，并非谁给他的建议。他难道不知道这么做会惹怒国家？他当然知道，但他客观上是破罐子破摔了，已经走到这一步了。国家希望他保交楼，希望他尽量降低国家社会损失，然而，在自己的一己私利和国家人民之间，他选择了一己私利。这就是真相。 与恒大形成鲜明对比的就是万达。万达前些年也是资产境外多，负债则在境内，国家在发现风险后，推动万达调整，后来王首富卖了不少优质资产出去，降低了负债率，才把压力减轻。然而，当时看起来是“割肉”，现在看反而变成了逃顶，接盘的孙宏斌当时看起来是捡到了便宜，现在看却是巨大的包袱。当时降低负债的万达现在依然好好的，而不断狂飙的恒大崩盘了。 其实，仔细观察，商业中没有秘密，有其亘古不变的规律，在上升周期的末端一定要减速控制风险，否则最后的疯狂必然会带来粉身碎骨。许家印的功要引以为学、许家印的过要引以为戒！ 一、爱国是一场误会 老板许家印曾说，恒大愿意把一切都交给国家。当时，大家都被许家印的爱国情怀所感动。 事实证明，许家印把一切都交给国家的，不是恒大的财富，而是恒大的债务。 原来，许家印的爱国，只是一场误会而已。 二、债务是国家的收益是自己的 许家印夫妻通过100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司，从中国恒大（03333.HK）拿到了其500亿分红，并将其转移到境外，最后通过“技术性离婚”的操作，将庞大的财富落到“境外前妻”丁玉梅的口袋里。 如今，恒大的一切，当然包括债务，都是国家的；收益，都是个人的。 财富全归前妻，债务全归国家和前夫，他们愉快地生活在一起。 三、70万家庭拿不到房子还要还房贷 截止到去年年底，恒大已售未交付房屋约70套，其背后直接影响着70万个家庭。 如果再考虑父母家庭等间接影响，牵涉面更广。 四、富二代保护计划 许家印的儿子也被曝光在 许家印申报恒大财产破产前，为其子在国外成立了一个金额高达23亿的单一家庭信托基金，这是他为其子精心准备的“富二代保护计划”礼物。 只想到自己的子孙后代荣华富贵，有没有想过被他骗的倾家荡产的人怎么生活？ 五、最没有节操的是那些吹捧恒大的无耻文人 这些年，为了吹捧恒大吹捧许家印，相继出版了《恒大恒强》、《恒大帝国之崛起》、《许家印内部讲话》、《恒大传奇》、《恒大许家印》等书籍。动辄传奇、崛起、腾飞、奇迹......极尽溢美之词。 其实，世界上最没有节操的，就是那些无耻文人。 六、恒大倒台外汇储备遭殃 恒大最大的问题，不是内债，而是海外美元外债。 据传闻，恒大的海外债务至少超过了2000亿美元，而这些债务，都是以五大行名义关联担保交易的，所以必须由这五大行代偿，并且是用美元代偿。 这会引发什么后果？ 七、丧失良心可以挣更多的钱 恒大事件，让我们看懂了一个道理：钱没了可以再挣， 但良心没了却可以挣得更多。 这年头，能挣钱就是爷，良心算个啥。良心要是能发财，最该发财的是朴实的农民。但往往最有良心的， 被盘剥得最狠。 是的，不知还有多少大亨，正如恒大和许家印一样，扎着银行的钱，吸着百姓的血，吹着盖世的牛逼，挥霍着无尽的资源...... 八、国外评级机构的专业性 早在七年前，穆迪、标普就已把恒大评级调整为B-,展望为负面。不建议购买其债券股票，或继续向其发放贷款。 但是，这一消息被各大媒体驳斥。 国内评级机构还一起将恒大评级调到最高的AAA，而且是国内首家，唯一一家拿到如此高的评级。 九，眼看他登城楼，眼看他下监狱 权力能让许家印登上天安门城楼，当然也能让他进监狱。 曾经有多风光，日后就有多悲惨。 然而，大多数人的问题在于，喜欢在对权力的想象中移植过多的个人的情感，在情感维系的信任中失去理智并陷入疯狂，最后输的一无所有。 十、拒绝一切质疑的恒大 每当有人对恒大提出质疑和批评时，就有一群粉红跳出驳斥： 如果你觉得恒大不够好，你就去投资它，建设它，不要总揪住它的负面新闻发牢骚。 不要问恒大能为你做什么，先问问你能为恒大做什么。 你了解恒大吗？你在恒大工作过吗？你知道恒大是怎样从一无所有到成为世界500强的吗？ 恒大欢迎一切善意的建议，拒绝任何无端的质疑和诽谤。 十一、恒大歌舞团的“杰出贡献” 恒大除了2.4万亿的负债出名，恒大的歌舞团同样很出名。 有消息称，恒大歌舞团由许老板直接管理。它有两个功能，一是为徐老板唱歌跳舞，二是为恒大进行高级别的“公关”。 据内部消息，这支被称为歌舞团的“公关”团队，十几年来为恒大做出了巨大贡献。 十二、恒大平均每天负债2.53亿 恒大集团成立于1997年，运营了近26年时间，负债2.4万亿，平均每天负债2.53亿（24000÷26÷365=2.53） 是什么样的勇气，让这样的企业发展了26年？ 十三、恒大最大的问题 恒大的债务是如何积累起来的？庞氏骗局。 恒大欠的钱去哪了？吃喝玩乐。 造成恒大今天更深层次的原因是什么？官商勾结。 北京中公法律咨询中心主任陈中华
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