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陈中华：许家印的烂尾楼，政府应负责治疗
前些年，中国房地产大泡沫彻底爆破，由此出现大量施工中断、开发商撒手跑路的烂尾楼。数以万计普通购房者掏空毕生积蓄、背负几十年房贷，最终房财两空、深陷绝境。五六年时间过去，这场规模浩大的烂尾楼危机，至今仍然没有得到彻底解决。 要知道，恒大仅仅是众多爆雷房企中的其中一家。全国各地大量房企相继暴雷、躺平、跑路，烂尾楼遍布大江南北，受害购房者何止千万。所有人都在苦苦等待希望、等待救主，可现实残酷至极。据国际媒体测算，仅恒大一家负债就高达2万亿，早已资不抵债、彻底崩盘。 如今各地所谓的“保交楼”名额极其有限，只有极少数幸运项目能够盘活复工、顺利交付。绝大多数烂尾楼盘、绝大多数普通购房者，最终只能眼睁睁看着毕生血汗钱彻底打水漂、付诸东流。 走投无路的老百姓，被逼到绝境。有人无奈搬进荒草丛生、水电全无的烂尾楼，搭棚子、打地铺勉强栖身；有人在楼盘空地开荒种菜，只求勉强糊口。这不是生活，这是绝境求生，是老百姓在求助无门、维权无路之下，被逼出来的、没有出路的出路。 开发商违法乱纪、疯狂敛财、掏空公司、制造泡沫，最后罪责归己、锒铛入狱，理所应当。但烂尾楼造成的千万民生灾难、百姓半生积蓄被毁、安居梦想破碎，绝不能随着许家印入狱就一笔翻篇、无人负责。 市场监管、行业风控、预售资金监管、风险预警兜底，本就是政府不可推卸的责任。开发商闯下弥天大祸、老百姓承受毁灭性损失，最后不能只惩罚老板、放任百姓买单。必须由政府出面兜底治疗、系统解决、彻底化解，绝不能让老百姓为资本的贪婪和监管的缺位付出终身代价。 人民政府为人民办事，不要计较盈亏得失。针对治疗许家印的烂尾楼的资金问题，无需过度焦虑，可以通过印钱解决。部分经济专家片面认为，增发货币会引发通货膨胀，这一观点并不客观、不符合市场经济规律。通货膨胀的核心根源从来不是货币总量多少，而是物资供给短缺、市场供需失衡。但凡钢筋、水泥、汽车、服装等工业物资、生活物资产能充足、供给过剩、库存充足，绝不会出现物价暴涨、通胀失控的问题。换言之，物资充足则物价稳定，物资短缺则物价上涨，解决通货膨胀的根本办法，是加大实体经济生产力度、补齐物资供给短板、实现供需动态平衡，而非固步自封、束缚民生投入。 纵观全球经济格局，美国作为当前军事、经济、科技综合实力最强的国家，长期持续量化宽松、增发货币、释放流动性，却始终未出现恶性通货膨胀，其成熟的货币调控、民生统筹、供需平衡、风险管控的治理经验，值得我国深入研究、借鉴学习。 东方政法服务中心主任陈中华
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